Dự án HUD Mê Linh Central còn được gọi là Dự án HUD Mê Linh hay Khu đô thị HUD Mê Linh nằm trong quy hoạch tổng thể huyện Mê Linh - Hà Nội.
Dự án HUD Mê Linh Central - Khu Đô Thị Mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2 được đầu tư bài bản và hiện đại hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường những khu nhà ở chất lượng, một môi trường sống văn minh, đạt tiêu chuẩn Khu đô thị mới kiểu mẫu hàng đầu Việt Nam.
Khu đô thị HUD Mê Linh có vị trí đặc biệt lý tưởng, kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài nhờ tuyến đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài và đại lộ Võ Nguyên Giáp thông qua cầu Nhật Tân.
Tổng quan Dự án HUD Mê Linh Central
Quy mô Dự án HUD Mê Linh
- Tổng diện tích dự án: 55,383 ha
- Quy mô dân số: 8.970 người
- Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng: 460.198 m2
- Thời gian khởi công: 06/2012
- Tên thương mại Dự án: Khu đô thị mới HUD MeLinh Central
- Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) - Doanh nghiệp 100% vốn nhà nước
Loại hình phát triển Dự án HUD Mê Linh
+ Nhà Chung Cư
- Nhà chung cư Dự án HUD Mê Linh gồm 1.466 căn hộ
- Nhà ở thương mại: Gồm 436 căn
- Nhà ở xã hội: Gồm 1.030 căn - Diện tích từ 50m2 - 70m2 với 01 phòng khách, 01 bếp, 02 phòng ngủ, 2 WC
+ Nhà Thấp Tầng
- Khu thấp tầng (Biệt thự - Liền kề) Dự án HUD Mê Linh gồm 799 căn
-
Biệt thự đơn lập: Gồm 150 căn - Diện tích 375m2/căn (Cao 3,5 tầng, mật độ xây dựng trung bình 30%)
- Biệt thự song lập: Gồm 256 căn - Diện tích 250m2 - 300m2/căn (Cao 3,5 tầng, mật độ xây dựng trung bình 50%)
- Nhà vườn (Liền kề): Gồm 393 căn - Diện tích 104m2 - 135m2/căn (Cao 3,5 tầng, mật độ xây dựng trung bình 65%)
Tiện ích Dự án HUD Mê Linh Central
- Khu công viên cây xanh
- Khu thể dục thể thao (phòng tập Gym, sân Tennis, Bể bơi...)
- Bãi đỗ xe rộng rãi và thuận tiện
- Trạm y tế
- Khu vui chơi giải trí
- Khu hành chính
- Công an phòng cháy chữa cháy
- Nhà văn hóa
- Chợ
- Siêu thị
- Trường học mầm non, Tiểu học, Trung học cơ sở,...
Tiện ích tuyệt vời, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, được thiết kế với kiến trúc cảnh quan tuyệt đẹp mang lại cái nhìn hoàn toàn khác về HUD MeLinh Central.
Vị trí Dự án HUD Mê Linh Central
- Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch vành đai 4 dài 98 km rộng từ 90 - 135m, đi qua 3 tỉnh thành Hà Nội - Hưng Yên - Bắc Ninh. Được thủ tướng Chính phủ phê duyệt chi tiết tại Quyết định số 1278/QĐ - TTg từ 7/2011 với quy mô 6 làn xe cao tốc và đường gom đô thị. Đường vành đai 4 được nằm trong kế hoạch đầu tư trọng điểm quốc gia giai đoạn 2021 - 2025
- Phía Đông Nam giáp đường 48m đi qua trung tâm hành chính huyện Mê Linh (đoạn từ nút giao đường Mê Linh mở rộng 100m đến tuyến đường Tiền Phong - Tự Lập
- Phía Tây Nam giáp khu dịch vụ xã Đại Thịnh, Quốc lộ 23 (tuyến đường này bắt đầu từ phía Bắc Cầu Thăng Long giao nối đường Võ Văn Kiệt, qua khu trung tâm hành chính huyện Mê Linh đến Quốc lộ 2 trung tâm thành phố Phúc Yên)
- Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 24m
- Dự án nằm sát trung tâm hành chính huyện Mê Linh, cách khu công nghiệp Quang Minh 1,5 km, thành phố Phúc Yên 4 km, sân bay Nội Bài 7 km, khu đô thị Ciputra (chân cầu Thăng Long) 16 km,...
- Dự án nằm cách dự án Cienco 5 khoảng 1 km, dự án AIC Mê Linh (hiện Vingroup đã mua lại) khoảng 3,5 km, dự án CEO Mê Linh 1,5 km,...
Tiêu chí của Dự án HUD Mê Linh Central
Khu đô thị HUD Mê Linh với tiêu chí mang lại một khu đô thị sinh thái hoàn hảo, tạo lập lên một hệ giá trị sống đẳng cấp được mang lại từ chất lượng sản phẩm, hệ thống tiện ích, phúc lợi và dịch vụ cộng đồng đạt chuẩn quốc tế; là nơi an cư lý tưởng dành cho những cư dân tương lai - HUD MeLinh Central - "Kiến tạo giá trị sống đích thực".
Chính sách Bán hàng và Tiến độ thanh toán Dự án HUD Mê Linh Central
Khu đô thị HUD Mê Linh được chủ đầu tư bán ra thị trường theo nhiều giai đoạn với giá bán và tiến độ thanh toán hợp đồng cụ thể như sau:
- Giá bán trên HĐMB (đã bao gồm tiền đất + xây thô và hoàn thiện mặt ngoài).
- Biệt thự Đơn lập:
- Diện tích: từ 362 đến 375 m2
- Giá bán: giá từ 13 tỷ/căn
- Biệt thự Song lập:
- Diện tích: từ 250 đến 300 m2
- Giá bán: giá từ 9 tỷ/căn
- Liền kề:
- Diện tích: từ 104 đến 135 m2
- Giá bán: giá từ 5,7 tỷ/căn
- Hình thức hợp đồng: Hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư chỉ với 10% giá trị HĐMB
Tiến độ thanh toán hợp đồng (Chia làm 9 đợt):
- Đặt cọc: Khách hàng đặt cọc số tiền 100.000.000 VNĐ cho chủ đầu tư. Ký HĐMB sau khi đặt cọc trong vòng 03 ngày.
Các lần đóng tiền:
- Đợt 1: Trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng (Đã bao gồm số tiền đặt cọc)
- Đợt 2: Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 3: Trong thời gian 120 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 4: Trong thời gian 180 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 5: Trong thời gian 240 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 6: Trong thời gian 300 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 7: Trong thời gian 360 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 8: Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày Bên Bán thông báo bàn giao Căn nhà, Bên Mua thanh toán tiếp cho Bên Bán 25% giá trị hợp đồng
- Đợt 9: Trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, Bên Mua thanh toán cho Bên Bán 5% còn lại của giá trị hợp đồng.
7 LỢI THẾ BẠN KHÔNG THỂ TÌM ĐƯỢC TẠI DỰ ÁN NÀO KHÁC, NGOẠI TRỪ HUD MÊ LINH CENTRAL
1. VỊ TRÍ TUYỆT VỜI TẠI CỬA NGÕ PHÍA BẮC HÀ NỘI HUD Mê Linh Central nằm ngay tại trung tâm cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, kết nối mạch lịch sử với các đại đô thị uy tín như Vingroup, Sun Group, BRG Land. Hòa mình vào hành lang đô thị đẳng cấp, dự án là nguồn động lực mới cho sự phát triển rực rỡ tại phía Bắc thủ đô.
2. DI CHUYỂN THUẬN TIỆN KHÔNG NGỜ! Với việc sử dụng đường quốc lộ 23B Mê Linh - Hà Nội, bạn có thể dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. Ngoài ra, với việc hoàn thiện vành đai 3 và vành đai 3,5, cư dân sẽ tận hưởng sự thuận tiện trong di chuyển. Tương lai sáng lạng khi tuyến đường vành đai 4 chạy qua dự án, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực lân cận.
3. MẬT ĐỘ XÂY DỰNG THẤP KỶ LỤC - SỐNG XANH BỀN VỮNG Với mật độ xây dựng chỉ 40%, HUD Mê Linh Central là dự án hiếm hoi tại khu vực Bắc với không gian còn lại cho 8 công viên cây xanh lớn và hồ điều hòa, mang lại cho cư dân không khí sống xanh bền vững và tươi mới.
4. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG HIỆN ĐẠI HUD Mê Linh Central là nơi an cư lý tưởng với hệ sinh thái tiện ích đa dạng: trung tâm vui chơi, thể thao, giải trí, nhà phố thương mại sầm uất, 8 công viên cây xanh rộng lớn, trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế... Mọi tiện ích đều nằm trong tầm tay, đáp ứng mọi nhu cầu của gia đình bạn.
5. MỨC GIÁ HỢP LÝ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ SÁNG TẠO Dự án mang đến mức giá bán tốt nhất tại phía Bắc Hà Nội. So với các dự án lân cận, giá đất tại đây chỉ từ 30-45 triệu/m2, đã xây dựng và có thể về ở ngay. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!
6. KHẢ NĂNG SINH LỢI CAO - ĐẦU TƯ AN TOÀN Với hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự kiến giá trị của HUD Mê Linh Central sẽ tăng khoảng 50% trong vòng 3-4 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư an toàn và tiềm năng sinh lời cao.
7. BẢO CHÍNH TỐI ĐA - CUỘC SỐNG AN TOÀN, TIỆN NGHI Chủ đầu tư HUD cam kết đảm bảo cho cư dân một cuộc sống an toàn, tiện nghi và đẳng cấp nhất.
QUỸ CĂN BIỆT THỰ - LIỀN KỀ - SHOPHOUSE ĐẸP, GIÁ NGOẠI GIAO & GIA TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
1. Nhà vườn/shophouse:
- NV1, diện tích 123.8 m2, hướng Đông Nam, đường 16.5m.
- NV1, diện tích 123.54 m2, hướng Tây Bắc, mặt đường vành đai 4.
- NV1, diện tích 117.03 m2, hướng Đông Bắc, đường 24m.
- NV3, diện tích 125.1 m2, hướng Đông Nam, đường 16.5m.
- NV7A, diện tích 104.3m2, hướng Đông Nam, đường 16.5m.
- NV7A, diện tích 103.7m2, hướng Tây Bắc, đường vành đai 4.
2. Biệt thự song lập.
- BT1, diện tích 300m2, hướng Tây Bắc, đường 13.5m,
- BT1, diện tích 300m2, hướng Tây Bắc, đường 13.5m, view công viên.
- BT2, diện tích 250m2, hướng Đông Bắc, đường 13.5m.
- BT2, diện tích 250m2, hướng Đông Bắc, đường 13.5m, view công viên.
- BT3, diện tích 250m2, hướng Tây Nam, đường 13.5m, giá 8.x tỷ.
- BT3, diện tích 250m2, hướng Tây Nam, đường 13.5m, view công viên.
- BT3, diện tích 240.9m2, hướng Tây Bắc, đường 16.5m.
- BT4, diện tích 210m2, hướng Tây Nam, đường 13.5m.
- BT4, diện tích 220.3m2, hướng Đông Bắc, đường 13.5m.
- BT4, căn góc diện tích 302.5m2, hướng Đông Bắc - Tây Bắc, đường 16.5m - 13.5m.
- BT5, diện tích 300m2, hướng Tây Nam, đường 13.5m.
- BT5, diện tích 300m2, hướng Đông Bắc, đường 13.5m, view công viên - 2 mặt tiền.
3. Biệt thự đơn lập.
- BT2*, diện tích 375m2, hướng Đông Bắc, đường 13.5m.
- BT1*, căn góc diện tích 410m2, hướng Đông Bắc - Tây Bắc, đường 16.5m - 13.5m.
- BT1*, căn góc diện tích 362m2, hướng Tây Bắc - Tây Nam, đường 24m - 16.5m.
- BT2*, diện tích 375m2, hướng Đông Bắc, đường 24m.
- BT2*, diện tích 375m2, hướng Tây Nam, đường 13.5m.
